Tr
Ar
De
En
Fa
مقدمة:
زعفرانية هي إحدى مناطق شما مدينة طهران ومنطقة شميران. تقع هذه المنطقة على سفوح جبل البرز والتي كانت في القديم ذات نسيج شبيه بالريف وقد أصبحت اليوم منطقة مدنية حديثة وتقليدية تلفت الأنظار وتقع هذه المنطقة اليوم في المنطقة الثانية من طهران على الطرف الغربي من ساحة تجريش وبالقرب من قصر سعد آباد.
يحد زعفرانية من الشمال مرتفعات توجال ومن الجنوب شارع وليعصر وحمودية ومن الشرق منطقة تجريش ومن الغرب نهر ولنجك. زعفرانية هي المنطقة الأكثر ارتفاعاً في مدينة طهران وترتفع 1650 إلى 1800 متر عن سطح البحر.
لهذا السبب فإنها تتميز بجو أكثر برودة مقارنةً بالمناطق الأخرى من المدينة وتتميز بمناخ مشابه للمدن القريبة من الجبال.
إن منطقة زعفرانية هي من المناطق المرفهة في مدينة طهران وتحتوي على مناطق مهمة مثل قيادة منطقة شميرانات، قصر ومتحف سعد آباد، الجامعة الإسلامية الخاصة وحدة العلوم البحرية، مؤسسة النخبة الوطنية (مكتب التواصل والتقارب بين النخب)، متحف جمهور الزمن وغيرها الموجودة في هذه المنطقة. هذه المنطقة هي مكان إقامة العديد من سفراء الدول الأجنبية.
توجد بعض المراكز التجارية مثل بالاديوم، زعفرانية بلازا، باميك، بارميس وغيرها في هذه المنطقة والتي تقدم خدماتها للسكان والمواطنين إلى جانب شبكة من التجار المحليين في مدينة طهران.
مقدمة:
زعفرانية هي إحدى مناطق شما مدينة طهران ومنطقة شميران. تقع هذه المنطقة على سفوح جبل البرز والتي كانت في القديم ذات نسيج شبيه بالريف وقد أصبحت اليوم منطقة مدنية حديثة وتقليدية تلفت الأنظار وتقع هذه المنطقة اليوم في المنطقة الثانية من طهران على الطرف الغربي من ساحة تجريش وبالقرب من قصر سعد آباد.
يحد زعفرانية من الشمال مرتفعات توجال ومن الجنوب شارع وليعصر وحمودية ومن الشرق منطقة تجريش ومن الغرب نهر ولنجك. زعفرانية هي المنطقة الأكثر ارتفاعاً في مدينة طهران وترتفع 1650 إلى 1800 متر عن سطح البحر.
لهذا السبب فإنها تتميز بجو أكثر برودة مقارنةً بالمناطق الأخرى من المدينة وتتميز بمناخ مشابه للمدن القريبة من الجبال.
إن منطقة زعفرانية هي من المناطق المرفهة في مدينة طهران وتحتوي على مناطق مهمة مثل قيادة منطقة شميرانات، قصر ومتحف سعد آباد، الجامعة الإسلامية الخاصة وحدة العلوم البحرية، مؤسسة النخبة الوطنية (مكتب التواصل والتقارب بين النخب)، متحف جمهور الزمن وغيرها الموجودة في هذه المنطقة. هذه المنطقة هي مكان إقامة العديد من سفراء الدول الأجنبية.
توجد بعض المراكز التجارية مثل بالاديوم، زعفرانية بلازا، باميك، بارميس وغيرها في هذه المنطقة والتي تقدم خدماتها للسكان والمواطنين إلى جانب شبكة من التجار المحليين في مدينة طهران.
المواصفات العامة المعمارية للمبنى:
يتكون المجمع السكني – التجاري أكسين في الزعفرانية من 10 طوابق ويتكون من وحدتين تجاريتين ببنية تحتية تبلغ 1291 متر مربع مع حساب أنصاف الطوابق التجارية. يضم هذا المبنى أيضاً 15 وحدة سكنية كل منها تتكون من ثلاث غرف نوم فاخرة بإمكانات خاصة وبمساحة 230، 270، و280 متر مربع في كل طابق وببنية تحتية كلية تبلغ 3900 متر مربع في جميع الطوابق وهي للاستخدام السكني أو الإقامة.
الطابق الأرضي إضافةً إلى استخداماته التجارية التي تتضمن مساحات مشتركة (بهو)، درج، مصعدين كهربائيين، وثلاث طوابق لمواقف سيارات تحت الأرض التي توفر 126 وحدة لمواقف السيارات لجميع طوابق المبنى والتي تُعتبر من الأقسام الأخرى لهذا المبنى.
تم وضع بيت المحرك والمستودع، البوفيه، المسبح، الساونا والجاكوزي، صالة الجيم في الطابق الرابع تحت الأرض.
هذا المبنى ومن خلال واجهته الكلاسيكية باستخدام أفضل أحجار ورخام ترافرتين والأعمدة المتكاملة؛ فإنه يجذب أنظار المشاهدين والمارّة من جانبه. كما تضاعف الإضاءة من جاذبية وجمال هذا المبنى في الليل.
أيضاً فإن المستلزمات المستخدمة في هذا المبنى هي من أفضل المستلزمات والمواد الإيرانية والأجنبية.
