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Der Wohnkomplex Oxin (Aftab 38) in Amol bietet mit seiner außergewöhnlichen Lage und dem einzigartigen klassischen Architekturdesign sowie der Verwendung der besten Materialien und Baugeräte und der künstlerischen und innovativen Ausführung mit zahlreichen und ultraluxuriösen Annehmlichkeiten nicht nur die Grundlage für ein luxuriöses und erfülltes Leben. Er ist ein Ort der Ruhe für seine Bewohner, sondern gilt als dauerhaftes architektonisches und künstlerisches Werk als wertvolles Erbe für zukünftige Generationen.
Vorstellung des Plans und des Standortes:
Mit zehnjähriger Erfahrung im Bauwesen in unserem geliebten Land hat die Oxin Group luxuriöse und einzigartige Projekte errichtet, indem sie sich auf das technische Wissen interner Ingenieure und das spezielle und exklusive Design und die Architektur dieser Gruppe im Bauwesen des Iran stützte und die moderne Technologie der Bauindustrie nutzte.
Die Oxin-Wohnkomplexe (Aftab 38) in der Stadt Amol sind ein kleines und seltenes Beispiel dieser Gruppe, die das luxuriöse Leben eines Iraners durch die Nutzung einer breiten Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen zu angemessenen und unschlagbaren Preisen repräsentiert.
Der Wohnkomplex Oxin umfasst ein ausgenutztes Projekt, das diese Projekte von ähnlichen Projekten dadurch unterscheidet, dass die Entwürfe der besten Architekten und die von den erfahrensten Bauingenieuren entworfenen Strukturen sowie der Entwurf des Installationssystems von führenden Maschinenbau- und Elektroingenieuren verwendet wurden.
Der Oxin-Komplex wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 1187 Quadratmetern in der Aftab St. 38, Stadt Amol, in der besten Wohngegend dieser Stadt errichtet. Dieser einzigartige Wohnkomplex verfügt über zehn Stockwerke und eine ungefähre Fläche Eine Infrastruktur von 7400 Quadratmetern wurde mit der Kunst und dem Fachwissen von Architekten, Strukturen und Einrichtungen sowie erfahrenen Auftragnehmern der Oxin Group errichtet.
Konstruktionsmerkmale und Gebäudestruktur:
Der Bau des Wohnkomplexes Oxin begann 2016 und wurde 2018 in Betrieb genommen.
Betonrahmenkonstruktion mit vorgespanntem Dach gemäß nationalen Vorschriften und internationalen Standards, um die Anzahl der Innenstützen zu reduzieren und große architektonische Räume zu schaffen.
Breite Fundamente mit einer Höhe von bis zu 100 cm
Verwendung der Software SAP2000 zur Analyse und Gestaltung von Strukturmodellen und Modalanalysen
Verwendung von selbstverdichtendem Beton (SVB/SCC) zur Erhöhung der Sicherheit, Effizienz und besseren Widerstandsfähigkeit von Beton
Die Konstruktion der Struktur basiert auf Strukturtests und -studien und einem speziellen Spektrum, das auf der Wiederkehrperiode von Erdbeben von 475 Jahren und der Kenntnis der Verwerfungen in der Region auf zwei Betriebs- und Sicherheitsebenen basiert.
Sicherung des Bodens und Gestaltung und Umsetzung der Stützmauer und der umgebenden Pfähle bis zur erforderlichen Tiefe
Vollständige Isolierung der Struktur gegen Grundwasser gemäß den einschlägigen Vorschriften
Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
Das Kühl- und Heizsystem der Wohneinheiten dieses Gebäudes ist vom Typ VRF.
Das elektrische und mechanische System des Gebäudes wurde völlig intelligent konzipiert und alle Wohn- und Gemeinschaftseinheiten sind mit einem Notstromsystem für den Fall von Stromausfällen in der Stadt ausgestattet.
Das 10-stöckige Oxin-Gebäude verfügt über 15 luxuriöse Wohneinheiten mit drei bis vier Schlafzimmern, Sonderausstattung, 2 Gemeinschaftsetagen, Treppen, zwei Aufzügen und separatem Wohnparkplatz. Im Untergeschoss befinden sich ein Parkplatz, ein Maschinenhaus und ein Lagerraum, ein Buffet, ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Whirlpool, ein Fitnessstudio und im Erdgeschoss eine Lobby und ein Hausmeister.
Dieses Gebäude zieht die Aufmerksamkeit von Betrachtern und Passanten mit seiner attraktiven klassischen Fassade auf sich, die mit den besten Travertinsteinen und integrierten Säulen verziert ist. Die Beleuchtung dieser Fassade verdoppelt ihren Charme nachts.
In diesem Komplex wurden für jede Wohneinheit mindestens zwei Parkplätze bereitgestellt. Die in diesem Gebäude verwendeten Materialien gehören zu den besten iranischen und ausländischen Materialien. Entsprechend der Größe der Wohneinheiten beträgt die Höhe der Wohngeschosse 3,80 Meter, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Die erste bis siebte Etage besteht aus 14 Wohneinheiten, jede Etage verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer ungefähren Fläche von 337 Quadratmetern. Jede Wohneinheit verfügt über drei Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer.
Außerdem verfügen diese Einheiten über öffentliche und private Küchen. Privates Wohnzimmer, Rezeption und Essbereich sind weitere Bestandteile dieses Komplexes.
Die achte Etage, als letzte Etage dieser Wohnanlage, umfasst ein Penthouse mit einer Fläche von 475 Quadratmetern, das über vier Schlafzimmer, eine Küche, eine Waschküche, ein Esszimmer und einen privaten Wohnbereich verfügt.
Dieses Penthouse verfügt über zwei große private Außenterrassen.
Das minus Erdgeschoss hat eine Fläche von etwa 1050 Quadratmetern, von denen ein Großteil als Park- und Lagerfläche und etwa 350 Quadratmeter als Freizeit- und Sportfläche vorgesehen sind.
Die Freizeit- und Sporteinrichtungen im Wohnkomplex Oxin sind so geplant, dass die Bewohner das Gebäude weniger oft verlassen müssen und die Möglichkeit haben, eine angenehme Atmosphäre zu genießen.
In diesem Abschnitt gibt es ein Schwimmbad und eine Dusche, eine Trocken- und Dampfsauna, einen Whirlpool, ein Buffet und ein Fitnessstudio.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage die Einrichtungen und der Maschinenraum des Gebäudes.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von etwa 837 Quadratmetern und umfasst Räume wie Eingangshalle, Parkplatz, Hausmeister und einen vertikalen Kommunikationskomplex einschließlich Treppenhaus und zwei Aufzügen.
Außerdem stellt der Haupteingang des Gebäudes am südlichen Ende des Grundstücks die Verbindung des Gebäudes mit 38 Aftab St. her, und hier empfängt die im Innenhof des Gebäudes angelegte Landschafts- und Grünfläche die Bewohner und Gäste des Gebäudes.
Der Zugang zum Erdgeschoss und zu den Minusparkplätzen erfolgt über die auf dieser Etage installierten Rampen.
Äußenansicht des Gebäudes:
Bei der Gestaltung von Gebäuden gilt die Fassade als einer der wichtigsten Teile, da die Fassade den Rahmen für die Arbeit anderer Gebäudekomponenten bestimmt und der Teil des Gebäudes ist, der von den Bürgern täglich beobachtet wird.
Die Lage des Grundstücks des Wohnkomplexes Oxin in einem besonderen Gebiet der Stadt Amol und die anfängliche und strategische Entscheidung der Baugruppe, eine sehr spezielle und problematische Gruppe als Stammkunden anzusprechen, weisen alle auf diese Tatsache hin, daher ist es notwendig, bei der Gestaltung der Fassade äußerste Sorgfalt und Aufmerksamkeit zu beachten, damit das Ergebnis der Arbeit einzigartig ist.
Ebenso wurde für dieses Projekt der römische bzw. romanische Baustil gewählt und für die Umsetzung die besten Travertinsteine aus iranischen Minen verwendet.
Die Umsetzung dieser Fassade ist mit vielen Komplikationen verbunden, insbesondere bei der Lieferung und Installation von Teilen wie einfachen und gerillten Säulen, Kapitellen und Fußsäulen, Kuhkopf-, Rubin-, Perlen-, Sonnenformteilen usw.
Mit der einzigartigen Beleuchtung der Fassade schließlich lässt auch der wunderbare Ausblick auf das Gebäude bei Nacht alle Blicke auf sich ziehen.
