Amol şehrindeki Oxin konut kompleksi (Aftab 38), benzersiz klasik mimari tasarımıyla olağanüstü bir konuma sahiptir ve inşaatında sanatsal ve özgün uygulamalarla en iyi inşaat malzemeleri ve ekipmanları kullanılmış, çok sayıda ve ultra lüks olanaklara sahipdir, yaşayanları için sadece lüks ve huzurlu bir yaşam platformu olmakla birlikte, kalıcı bir mimari ve sanatsal eser olarak gelecek nesillere değerli bir miras olarak değerlendirilmektedir.

 

Planın ve Konumunun Tanıtılması

İnşaat alanındaki on yıllık geçmişiyle, sevgili ülkemiz İran’da iç mühendislerin teknik bilgisine ve bu grubun inşaat alanındaki özel ve ayrıcalıklı tasarım ve mimarisine güvenen Oxin Group, lüks ve benzersiz projeler inşa etmektedir, İnşaat sektöründe en son teknolojiyi kullanarak çalışmalar yapmıştır.

Amol şehrinde bulunan Oxin konut kompleksleri (Aftab 38), makul ve rakipsiz fiyatlarla çok çeşitli olanak ve hizmetlerden yararlanarak bir İranlının lüks yaşamını temsil eden bu grubun küçük ve nadir bir örneğidir.

Oxin konut kompleksi, en iyi mimarlar tarafından tasarlanan bir proje olup, en deneyimli inşaat mühendisleri tarafından tasarlanan yapısı ve önde gelen makine ve elektrik mühendisleri tarafından tasarlanan tesisat sistemi, bu projeleri benzer projelerden farklılaştırmaktadır.

Oxin kompleksi, bu şehrin en iyi yerleşim bölgesinde, Amol şehri, 38 Aftab St.’de yaklaşık 1187 metrekare arsa üzerine inşa edilmiştir. Yaklaşık 7.400 metrekarelik altyapıya sahip bu benzersiz 10 katlı konut kompleksi, Oxin Group’un mimarlarının, yapı ve tesis mühendislerinin ve uzman müteahhitlerinin sanatı ve uzmanlığı kullanılarak inşa edilmiştir.

Bina inşaatının özellikleri:

– Oxin konut kompleksi projesinin inşaatına 2016 yılında başlanmış ve 2018 yılında işletmeye açılmıştır.

– İç kolon sayısını azaltmak ve geniş mimari alanlar yaratmak için ulusal mevzuat ve uluslararası standartlara uygun olarak kaynaklı birleşimli metal çerçeve ve çelik tabliye çatı tasarlanıp

– 100 santimetr yüksekliğinde geniş tip temel

– Yapısal modelleri ve modal analizi tasarlamak ve analiz etmek için SAP2000 yazılımını kullanma

– Betonun güvenliğini, verimliliğini ve daha iyi direncini artırmak için kendiliğinden yerleşen betonun (SCC) kullanılması

– Yapının yapısal test ve çalışmalara dayalı olarak tasarlanması ve depremin 475 yıllık geri dönüş periyodu baz alınarak özel bir spektruma sahip olması ve bölgedeki fayların iki seviyede işletme ve güvenlik açısından bilinmesi

– Toprağın sağlamlaştırılması ve istinat duvarının projelendirilmesi, uygulanması ve çevre kısımların gerekli derinliğe kadar kazıklanması

– Yapının ilgili yönetmeliklere uygun olarak yer altı sularına karşı tamamen izolasyonu

 

Binanın donanım özellikleri:

  • Bu binadaki konutların soğutma ve ısıtma sistemi VRF tipindedir.
  • Binanın elektrik ve mekanik sistemi tamamen akıllı olarak tasarlanmış olup, tüm idari ve ticari birimler ile ortak alanlar, şehirdeki elektrik kesintilerine karşı dizel jeneratör üzerinden acil durum güç sistemi ile donatılmıştır.

Oxin konut kompleksi binası, özel olanaklara sahip 15 lüks üç ila dört yatak odalı konut birimi, 2 ortak kat, merdiven, iki asansör ve ayrı konut otoparkı ve bodrum katında otopark, ısıtma motor odası ve depo, büfe, yüzme havuzu, sauna ve jakuzi ile 10 katlıdır, Zemin katta spor salonu, lobi ve kapıcı bulunmaktadır.

Bu bina, en iyi traverten taşları ve entegre sütunlar kullanılarak çekici klasik cephesiyle dekore edilmiştir, bu da izleyicilerin ve yoldan geçenlerin ilgisini çekiyor. Bu cephenin aydınlatması geceleri çekiciliğini ikiye katlıyor.

Bu komplekste, her yerleşim ünitesi için en az iki park yeri sağlanmıştır. Bu binada kullanılan malzemeler en iyi İran ve yabancı maddeler arasındadır. Konut birimlerinin büyüklüğüne göre, uygun bir atmosfer yaratmak için, konut katlarının yüksekliği 3.80 metredir.

 

Birinci ila yedinci katlar 14 konuttan oluşuyor, her katta yaklaşık 337 metrekare alana sahip ikişer konut bulunuyor ve her konut biriminde üç ana yatak odası ve bir misafir odası bulunmaktadır.

Ayrıca bu ünitelerde genel ve özel mutfaklar ile özel oturma odaları, resepsiyon ve yemek alanları da bu kompleksin diğer bileşenleridir.

Bu konut kompleksinin son katı olan sekizinci kat, dört yatak odası, mutfak, çamaşır odası, yemek odası ve özel oturma odasının bulunduğu 475 metrekarelık alana sahip bir çatı katıdır.

Bu penthouse’un iki büyük özel açık hava terası vardır.

 

Negatif birinci kat yaklaşık 1050 metrekarelik bir alana sahip olup, büyük bir kısmı park ve depolama alanına, yaklaşık 350 metrekaresi ise dinlenme ve spor alanına ayrılmıştır.

Oxin konut kompleksindeki dinlenme ve spor tesisleri, sakinlerin binadan ayrılma ihtiyacını azaltacak ve keyifli bir atmosfer yaşamalarına olanak sağlayacak şekilde planlanmıştır.

Bu bölümde yüzme havuzu ve duş, kuru ve buharlı sauna, jakuzi, büfe ve spor salonu bulunmaktadır.

Ayrıca binanın tesisleri ve makine dairesi de bu katta yer almaktadır.

 

Zemin kat yaklaşık 837 metrekare alana sahip olup giriş lobisi, otopark, kapıcı ve merdiven ve iki asansör içeren dikey iletişim kompleksi gibi mekanları içermektedir.

Ayrıca binanın ana girişi arazinin güney ucunda yer almakta ve binayı 38 Aftab Cadde’ye bağlamaktadır ve burada binanın avlusunda oluşturulan peyzaj ve yeşil alan binanın sakinler ve misafirleri için güçlü bir varlık oluşturmaktadır.

Zemin kat ve negatif bir otoparka erişim bu katta tesis edilen rampalar aracılığıyla sağlanmaktadır.

 

 

Binanın Dış Cephesi:

Binaların cepheleri, binanın diğer bileşenlerinin çalışma çerçevesini tanımlaması ve vatandaşlar tarafından her zaman günlük olarak gözlemlenen binanın bir parçası olması nedeniyle tasarımın en önemli parçalarından biridir.

Oxin konut kompleksinin mülkü, Amol şehrinin özel bir bölgesinde yer almaktadır ve inşaat grubunun düzenli müşteriler olarak çok özel ve sorunlu bir grubu hedeflemeye yönelik ilk ve stratejik kararı, cephe tasarımının Benzersiz bir görünüme sahip olmak için en fazla hassasiyet ve dikkat gereklidir.

Benzer şekilde bu proje için de Roma veya Romanesk mimari tarzı seçilmiş ve uygulamasında İran madenlerinden çıkan en iyi traverten taşları kullanılmıştır.

Bu cephe özellikle basit ve yivli kolonlar, başlıklar ve ayak kolonları, inek başı, yakut, inci, güneş vb. parçaların temini ve montajında ​​birçok komplikasyonla uygulanmıştır.

Son olarak cephenin eşsiz ışıklandırması ile binanın gece muhteşem manzarası da herkesin gözünü kamaştırıyor.

Aşağıdakileri de okumak isteyebilirsiniz......