Tr
Ar
De
En
Fa
Daruaser:
Mahmud Abad şehrinin doğusunda, farklı boyutlarıyla özel bir bölge olarak değerlendirilen bölgenin adıdır. Mahmud Abad’ın tüm doğu bölgesinde, Mazandaran ilindeki en iyi villa yerleşimlerinin konumu, el değmemiş orman alanlarına ve Mazandaran’ın deniz kıyısına yakın olması, Bişeh Kola rekreasyonel-ticari havaalanı gibi tesislerin varlığı, yakın Serkhrod ve Froydon Kanar gibi son derece önemli yaban hayatı alanlarına ve… bunların en önemlilerinden biridir.
Son yıllarda refahın arttığı bu bölge, yoğun özel sektör yatırımlarının yapıldığı yerdir.
Kunum:
Projenin lokasyonu, Mahmud Abad-Babolsar yolunun 8. kilometresinde, Daryaser bölgesi sınırları içerisinde, 37.000 metrekare alana sahip bir sitede yer alıyor.
Bu bölge denize bir kilometreden daha az uzaklıkta olup Bişekola Havalimanı yakınında yer almaktadır. Çevredeki arazilerin serbest olması nedeniyle bu proje hava kalitesi ve görünürlük açısından oldukça elverişli ve eşsiz bir durumdadır.
Bu proje aşağıdaki gibi üç ana bölüme ayrılmıştır:
3655 metrekare altyapıya sahip Oksin Hoteli
12260 metrekare altyapıya sahip ticari-eğlence ve hizmet kompleksi
Kalkınma Dairesi Başkanlığı (Ticaret, Kültür ve Otelcilik Kompleksi)
Tasarımın Genel Tanıtımı
37.000 metrekare alan üzerine inşa edilen Oksin Daryaser kompleksi projesi, ticari- eğlence amaçlı ve 5 yıldızlı otelle birlikte ana otel ve ticari- eğlence ve hizmet kompleksi olmak üzere iki bölümden oluşuyor.
Komplekste entegre ısıtma ve soğutma sistemi, fancoil ve klima bulunmaktadır. Kompleksin kuzey ve güney taraflarında toplam 200 araç kapasiteli özel otopark planlanmıştır.
Projenin ilk etabı 2006 yılında başlamış olup ve 2011 yılında işletmeye açılmıştır. Ayrıca 2015 yılında ticari sektörün geliştirilmesi gündeme alındı ve aynı yıl tamamlandı.
Proje Hedefleri:
Şu anda bu projenin imar planı uygulanmakta olup, buna 6000 metrekare alana sahip ek ticari bölüm, uluslararası restoran, ziyafet salonu vb. diğer üniteler eklenmektedir.
Bu projenin imar planı uygulanmakta olup, buna 6000 metrekare alana sahip ek ticari bölüm, uluslararası restoran, ziyafet salonu vb. diğer üniteler eklenmektedir.
- Turistlerin alışveriş yapması, eğlenmesi ve konaklaması için mutlu, sağlıklı ve keyifli bir ortam yaratmak
- İlin doğu-batı aksında turistik çekim miktarının artırılması
- Sosyal standartların ve iş refahının güncellenmesi
- Gençlerin ve özellikle turistlerin boş zamanlarını en uygun şekilde değerlendirmek ve lokasyona göre turizm düzeyini geliştirmek
Birinci bölüm: Daryaser Otel
Oksin Otel, modern konfor ekipmanları ve tesisleri ile restoranlar, spor salonları ve eğlence gibi tamamlayıcı alanlara sahip, lüks 2 yatak odalı birimlerden oluşan 24 konaklama biriminden (süitlerden) oluşmaktadır. Oksin Otel, 1383 metrekare arsa üzerine, Zemin katta 4 katlı olarak ve 3655 metrekare kullanışlı altyapı üzerine inşa edilmiştir.
ikinci bölüm: Ticari Kompleksi
Oksin ticari kompleksi, kuzeyden ana yoldan girişli, 4250 metrekare arsa üzerinde 2 katlı, 9535 metrekare kullanışlı altyapıya, ticari kısmı alışveriş merkezleri ve saygın markaların giyim mağazalarıne sahipdır. Büyüklükleri 250 metrekare ile 990 metrekare arasında değişen bu merkezin ticari üniteleri zemin katta yer alıyor. Bu kompleksin birinci katında 1.337 metrekare alana sahip geleneksel restoran, her biri 160 metrekare alana sahip İtalyan fast food ve kafeler ve 820 metrekare alana sahip çocuk oyun alanı bulunmaktadır.
Projenin farklı bölümlerinde 2 adet yürüyen merdiven, ulaşım kolaylığı açısından 2 adet asansör ve servis alanlarında 2 adet asansör ile kompleksin lobi orta kısmında ışıklık düşünülmüştür.Kompleksin ticari kısmı özgün ve modern bir tasarıma sahip olup, iç aydınlatma ve entegre klima sistemi ile günümüzün en kaliteli malzemeleri kullanılarak inşa edilmiştir. Bu komplekste ısıtma ve soğutma sistemi, fancoil ve klima bulunmaktadır.
Bu kompleksin kuzeyinde 200 araç kapasiteli özel otopark bulunmaktadır.
Ticari sektör kalkınma planının uygulama aşamalarına ait resimler
Üçüncü bölüm: Gelişim planı
Gelişim planı – kutlama salonu ve ilgili alanlar
Şu anda Daryaserde Oksin kompleksinin gelişim planı inşaat halinde olup, ikinci etapta 3000 kişi kapasiteli düğün ve diğer resmi ve aile törenlerinin yapılması amacıyla kutlama salonu kompleksi ve ilgili alanlar tasarlanıp inşa edilmektedir, ve 2018 yılında inşa edilerek işletmeye alınmıştır. Ayrıca kullanıcıların rahatlığı için kompleksin yanında yeterli kapasitede açık otopark planlanmıştır.
Modern ve güzel mimarinin bölgenin güzel doğasıyla uyum içinde kullanılmasının yanı sıra bu salon, düğün salonu, soyunma odası vb. tüm mekan ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
