توجد أرض المركز التجاري ومطعم أكسين في محمود آباد على بعد ثلاثة كيلومترات غربي المدينة وعلى الجانب الشمالي من الطريق الساحلي.

هذه الأرض ومن خلال سهولة الوصول بشكل مثالي إليها من ناحية عبر الطريق الساحلي ومن ناحيةٍ أخرى عبر ساحل بحر قزوين تشكل موقعاً استثنائياً وفريداً للاستخدامات المركبة والمتنوعة بهدف تلبية متطلبات الشراء – الترفيه للشعب في المنطقة وعدد كبير من السياح.

المسافة عن طهران: 215 كيلومتر

المسافة عن محمود آباد: 3 كيلومتر

المساحة: 3674 متر مربع

التعريف العام بالمشروع:

 يقع المركز التجاري أكسين في محمود آباد ببنية تحتية 9400 متر مربع على بعد 3 كيلو متر شرق محمود آباد.

إن الموقع المقصود موجود بالقرب من محمود آباد بجوار الطريق الساحلية وقريب من بحر قزوين.

وعلى اعتبار أن محمود آباد توجد في منطقة مركزية بين المدن الصغيرة المحيطة ونمو عدد كبير من المدن السياحية على أطراف المدينة؛ فقد أدى ذلك إلى تحويل هذه المنطقة إلى إحدى النقاط السياحية الهدف للسياح في هذه المحافظة.

إن وجود الفيلات في المنطقة وجذب هذه المنطقة لعددٍ كبير من المسافرين طوال العام جعل من الضروري إنشاء مركز تجاري حديث والذي إضافةً إلى تأمين حاجات المسافرين وسكان المنطقة أن يتميز أيضاً بإمكانيات ترفيهية مثل المطعم الأنيق والساحل المجهز بالعديد من الإمكانيات مثل رصيف القوارب؛ وفي هذا السياق فقد تم التخطيط لهذه المشروع المذكور ووضع الأهداف المطلوبة منه.

تم إنشاء مجموعة أكسين محمود آباد ببنية تحتية 11500 متر مربع وبإشغال 80 بالمئة من مساحتها.

المبنى المذكور في 5 طوابق تتضمن:

– طابق تحت الأرض للاستخدام كموقف للسيارات،

– طابق أرضي للاستخدامات التجارية،

– الطابق الأول والثاني تجاريين إضافةً إلى مطعم مصمم أيضاً.

– الطابق الخامس عبارة عن موقف سيارات مسقوف أيضاً أما سطح المجمع فهو موقف مفتوح للسيارات أيضاً.

تم تصميم المطعم بحيث تكون إطلالته مشرفة على البحر.

وبناءً على قرب مكان المشروع من ساحل البحر ووجود عامل الرطوبة والعديد من العوامل المخربة فإن الهيكل عبارة عن نوع من المنشآت الخرسانية مع مواد مضافة مسموح بها من أجل مقاومة العوامل سابقة الذكر.

جدير بالذكر أن المنشأة المذكورة وبسبب نوع استخداماتها وعدد المستفيدين منها فقد تم تصميمها لتكون بمقاومة عالية تجاه أشد وأقوى الزلازل.

في هذا المشروع ومن أجل راحة ورفاهية الزوار والمستخدمين من هذه المساحات إضافةً إلى تأمين مساحة خضراء مناسبة وإمكانات مثل

–        موقف ذكي للسيارات

–        نظام تهوية للتدفئة والتبريد

–       إنشاء ساحل بمساحة خضراء

تم أخذها جميعاً بعين الاعتبار