Standort

Der Bau des zentralen Oxin-Turms befindet sich im westlichen Bereich des Karun-Flusses und in der 2. Zone der Gemeinde Ahvaz. Die Zone 2 von Ahvaz ist eines der relativ dünn besiedelten Gebiete dieser Stadt, von denen ein Großteil von militärischen Einrichtungen und Grundstücken eingenommen worden ist.

Der gewünschte Standort liegt am östlichen Rand des Saat-Platzes und zwischen der Imam-Musa-Sadr-Straße, der Madani-Straße und der Sepehri-Straße. Dieses Grundstück, das eine völlig dreieckige Form hat, hat eine Fläche von 2997 Quadratmetern. Und es verfügt über eine gute Anbindung an die Stadt und die Region.

Die Nachbarschaft dieses Standorts mit den Wohngebieten Amaniyeh, Lashgar Abad, Kianpars usw. bietet einen geeigneten Hintergrund für die Entwicklung der im Komplex geplanten Gewerbekomplexe.

Wie auf der Karte zu sehen ist, liegt die Justiz der gesamten Provinz Khuzestan auf der Ostseite dieser Region. Außerdem befindet sich die Ershad-Moschee als eine der wichtigsten Moscheen von Ahvaz in der nördlichen Ecke dieses Geländes und an der Kreuzung der Straßen Madani und Sepehri.

Unter den anderen wichtigen Verwaltungsinstitutionen, die im Norden dieses Landes gegründet wurden, können wir das allgemeine Bildungsministerium der Provinz erwähnen.

Weitere wichtige Büros wurden in kurzer oder geringer Entfernung von diesem Standort eingerichtet. Die wichtigsten davon sind das Gouvernement der Stadt Ahvaz, der Vizekanzler für Drogen und Behandlung (Zweigstelle Khuzestan), das Polizeikommando von Ahvaz, das Razi-Krankenhaus, das Standesamt, Hauptbahnhof und andere erwähnte Institutionen.

Eine der nahegelegenen Nutzungsmöglichkeiten dieses Komplexes ist die Tankstelle, die sich am Anfang der Inghelab St. befindet und manchmal zu Staus in den angrenzenden Straßen führt. Auch die weißen Brücken und die vierte Brücke (Naderi) sind weitere wichtige Elemente der Stadt in der Nähe dieses Ortes.

Zugang:

Der Standort verfügt über eine geeignete Lage im Hinblick auf den Zugang für Fahrende und Fußgänger. Drei Hauptstraßen der 1. und 2. Klasse des Gebiets befinden sich auf drei Seiten des Geländes und die Kreuzung dieser Straßen befindet sich am Sa’at-Platz und die Durchfahrt mehrerer anderer Straßen an der genannten Kreuzung hat diesen Punkt zu einem der wichtigsten Verkehrspunkte der Region gemacht.

Die Karte unten zeigt den Zugangsstatus in diesem Bereich.

Allgemeine Einführung des Plans:

Der Handels-, Unterhaltungs- und Verwaltungsturm Oxin zentral mit 40.000 Quadratmetern Infrastruktur wird in der Stadt Ahvaz als einem der großen Industrie-, Landwirtschafts- und Ölzentren Irans mit 17 Stockwerken und einer Höhe von mehr als 70 Metern gebaut. Der Platzbedarf steigt Luxuriöse Unterkünfte, Büros und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Stadt Ahvaz und die atemberaubende Aussicht auf den Karun-Fluss und seine grünen und weiten Ebenen unterscheiden diese Stadt von allen umliegenden Städten und machen Oxin zentral zu einem einzigartigen und außergewöhnlichen Projekt.

Der zentrale Oxin-Turm befindet sich auf der Westseite des Karun-Flusses und in einer Entfernung von etwa einem Kilometer davon in dem als Amaniyeh bekannten Gebiet. Er deckt die Haupt- und breiten Straßen auf drei Seiten des Turms ab und ist möglich um diesen einzigartigen Komplex leicht zu erreichen.

Die Struktur dieses Gebäudes ist dank des Einsatzes erstklassiger Ingenieure und Technologien erdbebensicher und weist eine sehr hohe Beständigkeit gegen Feuchtigkeit und das besondere Klima im Süden Irans auf.

Der Oxin Zentral Tower wird mit 40.000 Quadratmetern Infrastruktur auf einem 3.000 Quadratmeter großen Grundstück mit 100 % Belegung errichtet. Die Gesamtfläche der Gewerbephase beträgt 8.500 Quadratmeter, die Unterhaltungsphase 1.800 Quadratmeter, das Büro 5.000 Quadratmeter, das Restaurant 1.800 Quadratmeter und die Zeremonienresidenz 500 Quadratmeter. 10.000 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen, 3.500 Quadratmeter Serviceflächen und 9.000 Quadratmeter Parkplatz bieten einen offenen Raum mit einfachem Zugang für Besucher.

Der zentrale 17-stöckige Oxin Tower umfasst zeremonielle und luxuriöse Wohneinheiten, Luxusbüroeinheiten und spezielle Gewerbeflächen mit einem einzigartigen und gleichzeitigen Blick auf die Khuzestan-Ebene und den Karun-Fluss und blickt in den Himmel wie eine stolze und ewige Zypresse auf dem Dach unseres geliebten Iran.

Die relativen Vorteile des Oxin Zentral Tower:

– Die privilegierte Lage des Projektstandorts in der Nähe des Karun-Flusses, des Handels- und Verwaltungszentrums von Ahvaz und des Hauptbahnhofs der Stadt.

– Die Schönheit der Natur rund um das Projekt und die Aussicht auf die Khuzestan-Ebene und den Karun-Fluss

– Mit einer Höhe von mehr als 70 Metern befindet sich in der Stadt Ahvaz der zweite große Mehrzweckturm im Bau.

– Beispiellose Widerstandsfähigkeit der Struktur gegen Naturkatastrophen durch den Einsatz renommierter iranischer und ausländischer Ingenieure

– Verwendung von Baumaschinen sowie elektrischen und mechanischen Einrichtungen gemäß den weltweiten Standards

– Fortschrittliches intelligentes Gebäudemanagementsystem (GMS/BMS)

– Intelligente Verwaltung von Wohnaufzügen zur Wahrung der Ruhe und Privatsphäre der Turmbenutzer

Infrastruktur: 40.000 Quadratmeter

Anzahl der Etagen: 17 Etagen

Höhe: 71 Meter

Verwendung: Gewerbe, Büro, Unterhaltung und Restaurant, feierliche Unterbringung

Investitionsbetrag: 1500 Milliarden Rial

Beschäftigungsquote: 405 direkte Beschäftigung, 2800 indirekte Beschäftigung

Ein Blick auf die Gewerbeflächen

Ein Blick ins Restaurant

Ein Blick auf Verwaltungsetagen

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