استقرار:

احداث برج بزرگ اکسين مرکزي در محدوده غربي رود کارون و در منطقه 2 شهرداري اهواز مستقر شده است. منطقه 2 اهواز يکي از مناطق به نسبت کم جمعيت اين شهر مي باشد که بخش عمده اي از اراضي آن توسط تاسيسات و اراضي نظامي اشغال شده است.

سايت مورد نظر در حاشيه شرقي ميدان ساعت و ميان سه خيابان امام موسي صدر، خيابان مدني و خيابان سپهري محصور شده است. اين زمين که شکلي کاملا مثلثي دارد مساحتي به ميزان 2997 مترمربع دارد. و داراي دسترسي مناسبي به شهر ومنطقه مي باشد.

همجواري اين سايت با مناطق مسکوني امانيه، لشگرآباد، کيانپارس و … زمينه مناسبي را براي رونق بخشي به مجتمع هاي تجاري پيش بيني شده در مجموعه فراهم مي نمايد.

همان گونه که در نقشه قابل ملاحظه است در سمت شرقي اين منطقه دادگستري کل استان خوزستان قرار گرفته است. همچنين مسجد ارشاد به عنوان يکي از مساجد مهم اهواز در گوشه شمالي اين سايت و در تقاطع خيابان هاي مدني و سپهري قرار گرفته است.

از ديگر نهادهاي اداري مهم ديگر که در شمال اين زمين مستقر شده است مي توان از اداره کل آموزش و پرورش استان نام برد. ادارت مهم ديگري نيز با فاصله بيش و کم نزديک به اين سايت مستقر شده است که از مهم ترين آنها مي توان به فرمانداري شهرستان اهواز، معاونت دارو و درمان(شعبه خوزستان)، فرماندهي انتظامي اهواز، بيمارستان رازي، ثبت احوال، ايستگاه مرکزي راه آهن و نهادهاي ديگر نام برد.

يکي ديگر از کاربري هاي مجاور اين مجموعه پمپ بنزيني مي باشد که در ابتداي خيابان انقلاب قرار گرفته است و گاهي سبب ايجاد راه بندان در خيابان هاي مجاور خود مي شود. همچنين پلهاي سفيد و پل چهارم(نادري) از ديگر عناصر مهم شهري نزديک به اين سايت مي باشد.

دسترسي:

سايت داراي موقعيت مناسبي به لحاظ تأمين دسترسي هاي سواره و پياده مي باشد. سه خيابان درجه 1و2 اصلي منطقه در سه طرف سايت واقع شده اند و تقاطع اين خيابان ها در ميدان ساعت  و عبور چندين خيابان ديگرازمحل تقاطع مذکور،  اين نقطه را به يکي از نقاط مهم ترافيکي منطقه تبديل کرده است.

نقشه زير وضعيت دسترسي ها را در اين منطقه به نمايش مي گذارد.

معرفي کلي طرح:

برج تجاري، تفريحي، اداري اکسين مرکزي  با زيربناي 40000 متر مربع در شهر اهواز  به عنوان يکي از قطب هاي بزرگ صنعتي، کشاورزي و نفتي  ايران در 17 طبقه با ارتفاع بيش از 70 متر در حال ساخت مي باشد، نيازهاي فضايي رو به فزون فضاهاي اقامتي و اداري و تفريحي لوکس در شهر اهواز  و منظره خيره کننده رود کارون و جلگه سرسبز و پهناور آن از سوي ديگر اين شهر را از تمامي شهرهاي اطراف متمايز مي سازد و اکسين مرکزي را به پروژه اي بي بديل و استثنائي مبدل مي نمايد.

 برج اکسين مرکزي در پهنه غربي  رود کارون و در فاصله اي نزديک به يک کيلومتر از آن  و در منطقه موسوم به امانيه قرار دارد، خيابان هاي اصلي و عريض از سه سمت برج را فراگرفته و  امکان دسترسي به اين مجموعه بي نظير را به سهولت مهيا مي نمايد.

سازه اين بنا با استفاده از مهندسين و تکنولوژي روز جهان داراي توان مقاومت در برابر زلزله و مقاومت بسيار بالا در مقابل رطوبت و آب و هواي خاص جنوب ايران مي باشد.

 برج اکسين مرکزي با زيربناي 40000 متر مربع در زميني به مساحت  3000 متر مربع و  در صد در صد سطح اشغال ساخته خواهد شد. مساحت کل فاز تجاري 8500 متر مربع و  فاز تفريحي و1800 متر مربع و اداري 5000 متر مربع و  رستوران 1800 متر مربع و مسکوني تشريفاتي 500 متر مربع  مي باشد.  10000 متر آن مشاعات و 3500 متر مربع فضاهاي خدماتي و 9000 متر مربع پارکينگ مي باشد که فضايي باز با دسترسي آسان را در اختيار بازديد کنندگان قرار ميدهد.

برج بزرگ اکسين مرکزي در 17 طبقه شامل واحد اقامتي تشريفاتي و مجلل،  واحدهاي اداري لوکس، و فضاهاي تجاري ويژه  با چشم انداز منحصر به فرد و همزمان جلگه خوزستان و رود کارون  مي باشد که همچون سروي پرغرور و جاويدان بر بام ايران عزيزمان سر بر آسمان فرو خواهد برد.

مزيت هاي نسبي برج اکسين مرکزي:

– موقعيت ممتاز محل احداث پروژه در نزديکي با رود کارون، مرکز تجاري-اداري شهر اهواز  و ايستگاه راه آهن مرکزي شهر.

– زيبايي طبيعت پيرامون پروژه و چشم انداز بر دشت خوزستان و رود کارون

– با  ارتفاع بيش از  70 متري دومين برج بلند چند منظوره در حال ساخت در شهر اهواز مي باشد.

– مقاومت بي نظير سازه در مقابل بلاياي طبيعي با بکارگيري از مهندسين صاحب نام ايراني  و خارجي

– به کارگيري تجهيزات ساختماني و تاسيسات الکتريکال و – مکانيکال منطبق با استانداردهاي روز جهان

– سيستم پيشرفته مديريت هوشمند ساختمان (BMS)

– مديريت هوشمند آسانسورهاي مسکوني براي حفظ  آرامش و حريم خصوصي استفاده کنندگان برج

 

زيربنا : 40000 مترمربع 

تعداد طبقات : 17 طبقه 

ارتفاع :  71 متر

کاربري : تجاري ، اداري، سرگرمي و رستوران، اقامتي تشريفاتي

ميزان سرمايه گذاري : 1500 ميليارد ريال

ميزان  اشتغال زايي :  405 نفر اشتغال  مستقيم،  2800  اشتغال غيرمستقيم

نمايي از طبقات تجاري

نمايي از رستوران

نمايي از طبقات اداري

شاید این مطالب را هم دوست داشته باشید ...